（1）借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：

贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）

（2）借款人与配偶缴存账户余额小于2万的：

① 账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元；

② 5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元；

③ 1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。

注意：配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。

缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例 不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%；

对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房， 面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%；

第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%

（1）购房五年内提取（一次性提取）

① 预售一手房、备案二手房提取资料：

提取人身份证、购房合同、首付款（全款）收据或发票（以上资料核原件留复印件）

② 未备案二手房提取资料：

提取人身份证、购房协议、不动产产权证、房款发票、契税发票（以上资料核原件留复印件）

③ 单位集资房提取资料：

提取人身份证原件，房改部门建房批复复印件、单位分房价格表复印件、房款收据原件（亲属购房需要提取人与购房人关系证明）

提取额度：个人缴纳房款额（首付款额）

提取人群：主购房人及其直系亲属（父母、配偶、子女）

（2）偿还商业贷款提取

准备资料：提取人身份证、借款合同、购房合同备案编号、近三个月还款流水（无需还款计划）（配偶贷款提取需结婚证）

提取额度：12个月还款额（最后一个月还款金额*12）

提取人群：借款人及其配偶

（3）无房提取